...
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ: บีดับบลิว พรีเมียร์ คอลเลคชั่น บลูเฟียร์ พัทยา (BW Premier Collection BluPhere Pattaya)
ผู้พัฒนา: บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด
สถานที่ตั้ง: ซอยนาจอมเทียน 18 อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี
พื้นที่โครงการ: บนพื้นที่กว่า 3 งาน 97 วา
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม ตกแต่งพร้อมอยู่
จำนวนห้องชุด: 204 ยูนิต
ประเภทการถือครอง: กรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยสมบูรณ์ (Free hold)
ประเภทห้อง: ชุดทุกห้องเป็นแบบ 1 ห้องนอน
- Ocean Front พื้นที่ใช้สอยประมาณ 22.0 ตรม.
- Ocean View พื้นที่ใช้สอยประมาณ 23.5 ตรม.
- Mountain View พื้นที่ใช้สอยประมาณ 25.0 ตรม.
ความสูงจากพื้นถึงเพดาน: 2.7 เมตร
จำนวนที่จอดรถ: 40 ช่อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ (Lobby)
- บริการจองห้องพักและพนักงานต้อนรับ (Concierge)
- สำนักงานนิติบุคคล (Juristic)
- สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้เอดจ์ (Infinity-edge Pool)
- อ่างจากุชซี่ และ Hydrotherapy (Jacuzzi and Hydrotherapy)
- ห้องอาหาร และ บาร์ (Restaurant and Bar)
- ห้องประชุม (Meeting Room)
- บริการทำความสะอาด (Maid and Cleaning Service)
โปรแกรมการลงทุน
- การันตีผลตอบแทน 7% ต่อปี เป็นระยะเวลา 5 ปี
- ตั้งแต่ปีที่ 6 แบ่งผลกำไร 60% ให้กับเจ้าของห้อง (หักภาษีประมาณ 4.2 % จากค่าเช่าห้องชุด และค่าเช่าเฟอร์นิเจอร์)
- กรณีจ่าย 100% การันตีผลตอบแทน 6% ต่อปี จนถึงช่วงที่โอนกรรมสิทธิ์ (หักภาษี ณ ที่จ่าย 3 %)
ผู้ให้บริการส่วนโรงแรม
สิทธิประโยชน์สำหรับผู้ลงทุน
- รับประกันค่าเช่า 7% ต่อปีเป็นระยะเวลา 5 ปี จึงแน่ใจได้ว่าจะมีรายได้สม่ำเสมอในช่วงปีแรกๆ ของการให้เช่า
- มีโอกาสที่จะได้รับผลประโยชน์แบบรายได้ในระยะยาว (long term passive income) ถึง 60% จากการแบ่งปันผลกำไรหลังปีที่ 5
- การบริหารจัดการสินทรัพย์ โดยผู้ประกอบการโรงแรมที่มีชื่อเสียงระดับสากลในด้านการให้บริการคุณภาพสูงและการบริหารการเช่าอย่างมืออาชีพ
- อัตราส่วนต่างกำไร (capital gain) จากการเพิ่มมูลค่าของที่ดินและการเติบโตของแบรนด์
- กรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์เป็น “การถือครองแบบอิสระ” (Freehold) พร้อมโฉนดที่ดินซึ่งสามารถนำมาใช้เป็นหลักทรัพย์ประกันเพื่อเป้าหมายทางการเงินและเพื่อสร้างรายได้ระยะยาว ด้วยการลงทุนเพียงครั้งเดียว(recurring income)
- พักฟรี 14 วัน ต่อปี ที่ บีดับบลิว พรีเมียร์ คอลเลคชั่น บลูเฟียร์ พัทยา (10 วัน ในระหว่างวันจันทร์-วันพฤหัสบดี และ 4 วัน ในระหว่างวันศุกร์-อาทิตย์ ยกเว้นระหว่างเดือนพฤศจิกายน-กุมภาพันธ์ ,วันที่ 11-25 เมษายน และช่วงวันหยุดนักขัตฤกษ์ของทุกปี)
- รับส่วนลดพิเศษที่ Restaurant and Bar ใน โครงการ บีดับบลิว พรีเมียร์ คอลเลคชั่น บลูเฟียร์ พัทยา
ลงทุน: เริ่มต้น 3.0 ล้านบาท /Unit
